Baubegleitende Qualitätskontrolle – Warum sie Schäden und Kosten vermeidet

Florian Späth
18. Aug.
2 Min. Lesezeit

Aktualisiert: 2. Nov.

Bauprojekte sind komplexe Systeme: viele Gewerke, enge Zeitpläne und hohe technische Anforderungen.

Schon kleine Ausführungsfehler können gravierende Folgen haben – von Undichtigkeiten bis zu strukturellen Schäden.

Eine baubegleitende Qualitätskontrolle durch einen unabhängigen Ingenieur stellt sicher, dass Bauausführung und Planung übereinstimmen und mögliche Mängel frühzeitig erkannt werden.

Ziel und Aufgaben der Qualitätskontrolle

Ziel der Qualitätskontrolle ist es, die Standsicherheit, Gebrauchstauglichkeit und Dauerhaftigkeit eines Bauwerks sicherzustellen. Die Kontrolle erfolgt in mehreren Phasen, abgestimmt auf den Baufortschritt.

Typische Aufgaben:

Überprüfung der Übereinstimmung zwischen Plänen und Ausführung
Sichtprüfung der Bewehrung, Schalung und Abdichtungen
Kontrolle von Einbauteilen und Anschlussdetails
Prüfung der Betondeckung, Bauteilabmessungen und Auflager
Dokumentation mit Fotos und Prüfprotokollen

Ablauf einer baubegleitenden Qualitätskontrolle

Bauphase	Kontrollinhalt	Typische Prüfmerkmale
Rohbau (Fundament)	Bewehrung, Schalung, Einbauteile	Betondeckung, Übergreifungslängen, korrosionsfreie Bewehrung
Wände / Stützen	Bewehrungsführung, Durchdringungen	Lage der Bügel, Abstandhalter, Betondeckung
Decken	Durchstanzbereiche, Anschlussbewehrung	Doppelbewehrung, Zulagen, Auflagerbewehrung
Dach / Abdichtung	Durchdringungen, Aufkantungen	Schweißnähte, Übergänge, Gefälleausbildung
Ausbauphase	Sichtkontrollen, Maßhaltigkeit	Risse, Setzungen, Feuchteschäden

Diese Prüfungen erfolgen in enger Abstimmung mit der Bauleitung, wobei Abweichungen unmittelbar kommuniziert und dokumentiert werden.

Typische Feststellungen aus der Praxis

Erfahrungswerte zeigen, dass bei rund 30–40 % der Bauvorhaben technische Abweichungen auftreten, die erst durch externe Kontrolle erkannt werden.

Häufige Befunde:

Zu geringe Betondeckung oder fehlende Abstandhalter
Falsch verlegte Bewehrung oder fehlende Zulagen
Undichte Anschlussstellen bei Abdichtungen
Unzureichende Verdichtung im Beton
Abweichungen zwischen Ausführungs- und Statikplan

Solche Mängel lassen sich im Bauzustand meist noch mit geringem Aufwand beheben – nach Fertigstellung jedoch nur mit erheblichem Kostenrisiko.

Vorteile für Bauherren und Planer

Eine unabhängige Qualitätskontrolle bringt klare Mehrwerte:

Vorteil	Nutzen
Früherkennung von Mängeln	Vermeidung teurer Nachbesserungen
Dokumentierte Bauqualität	Nachweis gegenüber Banken, Käufern und Versicherungen
Sicherstellung der Standsicherheit	Kontrolle statisch relevanter Details
Schutz vor Gewährleistungsstreitigkeiten	Nachvollziehbare Beweisführung
Vertrauensgewinn	Professionelle Begleitung signalisiert Qualität und Verantwortung

Checkliste für die Baustelle

Sind aktuelle Ausführungs- und Bewehrungspläne vorhanden?
Wurden Änderungen in der Planung dokumentiert?
Wurde die Betondeckung gemessen und dokumentiert?
Sind alle Einbauteile und Zulagen fixiert?
Wurde vor Betonage eine visuelle Abnahme durch den Tragwerksplaner durchgeführt?