Gutachten & Beweissicherung

Gutachten bei Bauschäden dienen der technischen Ursachenanalyse und der objektiven Bewertung von Bauwerksmängeln. Der Beitrag beschreibt den Ablauf von der Begehung bis zum Bericht, zeigt Grenzen der Begutachtung auf und erklärt, wie eine sachliche und gerichtsfeste Dokumentation aufgebaut ist.

Beweissicherungen dokumentieren den Zustand von Gebäuden und Außenanlagen, bevor neue Bauarbeiten beginnen. Sie schützen Bauherren und Nachbarn vor unberechtigten Schadenersatzforderungen. Der Beitrag erläutert Ablauf, Inhalt und Nutzen einer sachverständigen Beweissicherung sowie typische Dokumentationsformen.

Risse sind nicht automatisch gefährlich, können aber auf ernsthafte Bauwerksbewegungen hinweisen. Der Beitrag erklärt, welche Rissarten unbedenklich sind, wann ein Statiker hinzugezogen werden sollte und wie eine fachgerechte Beurteilung nach DIN-Normen erfolgt – inklusive Klassifikation, Ursachenanalyse und Sanierungshinweisen.