Gutachten bei Bauschäden dienen der technischen Ursachenanalyse und der objektiven Bewertung von Bauwerksmängeln. Der Beitrag beschreibt den Ablauf von der Begehung bis zum Bericht, zeigt Grenzen der Begutachtung auf und erklärt, wie eine sachliche und gerichtsfeste Dokumentation aufgebaut ist.

Beweissicherungen dokumentieren den Zustand von Gebäuden und Außenanlagen, bevor neue Bauarbeiten beginnen. Sie schützen Bauherren und Nachbarn vor unberechtigten Schadenersatzforderungen. Der Beitrag erläutert Ablauf, Inhalt und Nutzen einer sachverständigen Beweissicherung sowie typische Dokumentationsformen.

Die Objektüberwachung nach HOAI LPH 8 stellt sicher, dass die Bauausführung den anerkannten Regeln der Technik entspricht. Der Beitrag zeigt, welche Prüf- und Kontrollpflichten bestehen, wie sie effizient dokumentiert werden und wo die Grenze zur Unternehmerverantwortung liegt. Mit Checklisten, typischen Prüfpunkten und praxisnahen Beispielen.